【再考】　令和3年　1級建築士試験　学科Ⅲ　法規　№17　　図のような敷地において、建築基準法上、新築する事ができる建築物の容積率（同法第52条に規定する容積率）の最高限度は、次のうちどれか。ただし、図に記載されているものを除き、地域、地区等及び特定行政庁の指定、許可等は考慮しないものとする。

こんばんは、

現在の時刻　21:56　

いまいち理解の薄い　№17を

昨日の解き方でもう一回解いてみる。

P53 建築基準法　第52条第9項

（12m‐6m(特定道路に接する道幅））×（70m‐35m(特定道路から敷地までの距離）÷70＝3.0（接する道路に足す数字）

これにより、

特定道路に接続する道路　6m＋3mで　9mになるので、7m＜9m（前面道路）

全面道路による容積率は、

商業地域　6/10(定める数値）×9（前面道路）　54/10

第一種住居地域　4/10（定める数値）×９（前面道路）　36/10

両方の地域で、低い方が限度になるので、

商業　54/10　

第一種住居　20/10

で、平均化すると、

54＋20＝74　で、

1/2やから　37/10

で、

解答は3番

現在の時刻　22:10　所要時間　14分

できた(^_^)v

なるほど。

ちょっと成長　嬉しい。

いつもいつでもいつまでも楽しく勉強