こんばんは、
現在の時刻2023年04月04日20時55分
いよいよ来ましたね、
出来ない図の問題。
一番目は、
容積率です。
毎年出ているので、
パターンが判れば何とかなると思うのですが、
いい加減、正解したいです。
今日は、受験申し込みも済ませましたからね。
〔Ｎｏ．17〕図のような敷地において、建築基準法上、新築することができる建築物の容積率（同法
第52 条に規定する容積率）の最高限度は、次のうちどれか。ただし、図に記載されているものを除き、地域、地区等及び特定行政庁の指定、許可等は考慮しないものとする。
1 ． 30/10
2 ． 40/10
3 ． 45/10
4 ． 53/10
とりあえず、
準住居と商業を半々にしますかね。60/10 これは無いです。
準住居 道路幅員 8m に 4/10 で、32/10
商業地域 （12‐6）×（70‐35）÷70 で、 ３ なので前面道路は 9m？
商業地域なのでその他ですよね。
9mに6/10で54/10
？？？？？？？？？
結局ハッキリわかりませんでした。
私の解答予想は、2番です。
で、正答は、
3番でした。
惜しい！！！！
わかりました。
計算は合ってました。
準住居 道路幅員 8m に 4/10 で、32/10
これですね。
幅員は、敷地に対してかかるので、
準住居の道路幅員は8mではなく
商業の計算と同じく 9mに4/10 で 36/10 で良かったんですよ。
で、
36/10と54/10で 90/10
半分になるので、45/10になりますね。
後一歩ですね。
なんとかなる気がしてきました。
頑張ります。
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